Author name: sifuibs

Jika sebelum ini saya telah menulis mengenai seni pembuatan perabot, artikel kali ini saya ingin menulis mengenai jenis – jenis material yang digunakan dalam pembuatan kitchen table top. 1-Kompac plus Material ini adalah bahan yang paling modern kerana ia merupakan bahan yang terbaru dalam pembuatan kitchen table top. Ketebalannya yang hanya berukuran 6 mm menjadikan ia tampak nipis sahaja tetapi kelihatan sangat exclusive dan mewah. Walaupun ia mempunyai corak yang tersendiri, namun sekiranya pelanggan ingin custom made design material ini, mereka boleh consult dengan pakar perunding untuk syarikat yang menyediakan bahan jenis ini. Sifat kompac plus yang bercirikan kalis air, tidak mudah kembang dan tahan calar dan mudah dicuci, bukan sahaja ia dijadikan sebagai kitchen table top, malah ia juga turut digunakan di dalam bilik air dan juga panel dinding untuk nilai estetik yang menarik. Selain daripada itu, material kompac plus juga ringan jika dibandingkan dengan material yang lain. Selain itu, pengendalian kompac plus tidak boleh dibuat secara DIY (Do-It-Yourself), tetapi memerlukan pemasangan daripada golongan professional yang mahir dengan material ini. Namun, oleh sebab material ini masih baharu di Malaysia, penggunaan material ini tidak diguna secara meluas lagi dan juga pembekalnya pun masih dibilang jari di Malaysia.  Tambahan itu, harganya agak tinggi juga menjadi salah satu faktor mengapa ia kurang dikenali dan kurang menjadi pilihan dalam kalangan masyarakat kita. 2.Granite Penggunaan Granite dalam pembuatan kitchen table top antara pilihan yang kebiasaannya dipilih bagi orang ramai. Syarikat saya juga turut menggunakan granite sebagai bahan dalam pembuatan kitchen table top. Terdapat pelbagai jenis granite digunakan sebagai material untuk table top, namun jenis seperti Black Galaxy Granite,White Wave Granite, Emerald Pearl Granite, Wave Red Granite, Black Granite dan Perlato Granite menjadi pilihan orang ramai menjadikan kitchen table top mereka kelihatan lebih cantik dan kemas. Mempunyai ketebalan sebanyak 20mm, ia mempunyai ketahanan yang sangat tinggi dan berat berbanding dengan material jenis kompac plus. Bukan sahaja ketahanan yang tinggi malahan juga dapat menahan suhu yang tinggi. Penggunaan granite juga menjadi pilihan kerana permukaannya yang tidak mudah calar dan bersifat licin. Oleh sebab permukaannya yang licin, ia memudahkan proses pembersihan berlaku. Sebagai contoh, selepas memasak hidangan yang memerlukan proses menumis yang lama bagi pecah minyak berlaku, semestinya bahan masakan akan terpercik ke arah table top. Disebabkan permukaannya yang licin, para pengguna tidak memerlukan masa dan tenaga yang banyak untuk membersihkan table top yang telah tercemar. 3.Solid Surface Berbeza dengan bahan jenis granite, material solid surface bersifatkan mudah calar. Pada permukaan dasarnya, ia menyerupai bahan jenis granite, namun apa yang membezakan antara jenis solid surface dan granite adalah kualitinya. Harga bahan jenis solid surface juga murah berbanding dengan granite. Selain perbezaan kualiti, permukaan jenis solid surface juga berbeza dengan granite iaitu kasar kerana mempunyai tekstur yang tersendiri. Oleh sebab permukaannya yang mempunyai tekstur, ia mudah memerangkap debu dan cepat kelihatan kotor. Oleh yang demikian, ia akan merumitkan proses pembersihan. 4.Concrete Top Kitchen table top menggunakan bahan jenis concrete mempunyai ketahanan yang kuat kerana sifatnya yang keras. Walaupun ia mempunyai sifat ketahanan yang tinggi, namun ia kelihatan kurang menarik dek sebab permukaanya yang kosong. Panel IBS MeGGa juga boleh digunakan sebagai concrete kitchen table top. Jika dibandingkan antara keempat – empat jenis bahan, jenis concrete merupakan jenis yang termurah dan paling affordable untuk dimiliki oleh orang ramai. Untuk maklumat lanjut, sila kunjungi website rasmi kami di – http://azmegaplus.com.my/

Artikel ini merupakan sequel artikel saya yang bertajuk Bina Impian. Oleh sebab syarikat saya kini dikenali ramai di Semenanjung Malaysia, kini fokus saya beralih arah pula untuk masuk ke dalam pasaran Sabah dan Sarawak. Syarikat saya mendapat good responses dan demand yang tinggi daripada kontraktor di sana dan mereka ingin menjadi agent panel IBS MeGGa di sana. Saya sedar dan faham, ianya merupakan satu proses yang lama dan panjang bagi membincangkan mengenai proses penghantaran panel IBS MeGGa ke kedua negeri Sabah, Negeri Di Bawah Bayu dan Sarawak, Bumi Kenyalang. Proses rundingan untuk penghantaran panel tidaklah begitu rumit, tetapi yang menjadikan ia sedikit rumit adalah cara penghantaran panel IBS MeGGa ke sana. Ini adalah kerana ia akan menggunakan sea transportation dan akan melalui perairan Laut China Selatan sebelum sampai ke seberang sana. Oleh sebab itu, saya hendaklah belajar dan mengambil tahu semua yang terlibat dalam proses penghantaran panel IBS MeGGa ke negeri Sabah dan Sarawak. Ia termasuklah penyediaan documentation dan juga customs clearance. Selain daripada itu, saya juga mengambil kira mengenai penggunaan insurans semasa dalam pengangkutan. Walaupun ia hanya melibatkan domestic courier, tetapi oleh sebab ia akan melalui perairan dan seperti yang kita sedia maklum, terdapat beberapa kejadian melibatkan lanun di perairan Laut China Selatan, saya merasakan ianya adalah perlu bagi saya mengambil insurance ke atas panel IBS MeGGa yang bakal dihantar ke seberang sana. Panel IBS MeGGa akan dihantar secara bulk melalui kontena dan perlu di susun secara teratur untuk mengelakkan daripada panel mengalami defect. Detail atau butiran seperti ini haruslah diambil kira kerana seboleh – bolehnya saya ingin kesemua panel IBS MeGGa dihantar ke sana sampai in a good shape. Sekiranya ia berlaku, keadaan seperti itu akan menjejaskan syarikat saya dan juga kepercayaan kontraktor daripada negeri Sabah dan juga Sarawak. The very first step is always hard to make, but I do believe that once we’ve made that first step, the next and sequences steps after that will be easy to us. Saya sedar, ia bukannya senang untuk syarikat saya tembusi pasaran di Sabah dan Sarawak, namun sekiranya saya tidak buat tindakan dan mencuba untuk kali pertama, saya tidak akan tahu cara yang bagaimana workable untuk saya. Bagi mereka yang mahir dalam bidang seperti ini iaitu menghantar barang dalam kuantiti yang banyak dari Semenanjung ke Sabah dan Sarawak mungkin boleh beranggapan bahawa ianya mudah seperti baby step tetapi bagi saya, ia merupakan satu challenge yang besar untuk saya lakukan. Sekiranya ia berjaya dilakukan dalam masa terdekat, ia mungkin menjadi pencapaian saya yang terbaik dalam saya menguruskan business panel IBS MeGGa. Harapan saya semoga apa yang direncanakan oleh saya menjadi kenyataan dan seterusnya dapat mengembangkan industri panel IBS MeGGa di seluruh negara Malaysia, In Shaa ALLAH. Untuk maklumat lanjut, sila kunjungi website rasmi kami di – http://azmegaplus.com.my/

Di samping itu, penggunaan IBS Lightweight Panel Wall dalam pembinaan rumah juga mempunyai ketahanan yang tinggi. Oleh kerana Expanded Polystrene yang digunakan dalam pembuatan bahan binaan ini adalah daripada komposit termoplastik, ia mempunyai daya serapan  hentakan yang tinggi. Ia adalah berbeza dengan pembinaan yang menggunakan batu bata yang ciri fizikalnya hanya menerima hentakan. Sekiranya dibuat perbezaan secara bersemuka, binaan yang diperbuat daripada batu bata hanya bertahan untuk seketika sahaja selepas menerima sekali atau dua kali hentakan yang kuat. Berbeza dengan batu bata, IBS Lightweight Panel Wall mampu bertahan untuk satu tempoh yang lama walaupun setelah menerima pressure yang kuat. Ini menandakan bahawa tahap kekukuhan dan stability bahan binaan jenis ini sangat tinggi. Ia juga mengurangkan risiko sesebuah binaan mengalami keretakan.   Natijahnya, terdapat banyak kelebihan yang dapat diperoleh oleh orang ramai termasuklah para kontraktor, pemaju dan masyarakat dalam pembinaan bangunan yang menggunakan sistem IBS jenis Lightweight Panel Wall. Ciri-cirinya yang ringan tetapi kukuh berbanding dengan batu – bata dan senang untuk dipasang dan dihantar ke mana-mana lokasi tapak projek juga menjadikan sistem IBS Lightweight Panel Wall kini menjadi tumpuan orang ramai yang mana ia sudah digunapakai secara meluas di luar Malaysia khususnya di Eropah. Jadi, berkenal-kenal lah dahulu dengan IBS – Lightweight Panel Wall, berjinak-jinak kemudian, pasti tiada siapa yang rugi akhirnya. Untuk maklumat lanjut, sila kunjungi website rasmi kami di – https://azmegaplus.com.my/

Seperti artikel saya yang sebelumnya, saya atau team unit projek akan pergi ke site project untuk mengadakan sesi mentoring secara fizikal. Kebiasaannya sesi mentoring secara fizikal akan diadakan setelah kontraktor atau tuan rumah yang terlibat sudah membuat pembelian panel IBS MeGGa daripada syarikat saya. Oleh sebab syarikat saya, AZ Mega Plus Group merupakan pembekal utama bahan IBS MeGGa di Pantai Timur, kami mengambil masa selama seminggu untuk menghabiskan masa untuk mentoring fizikal di mana boleh melibatkan tapak projek di beberapa buah negeri sekaligus. Antara kejadian yang saya boleh recalled seingat saya, projek pembinaan rumah menggunakan IBS MeGGa di Kuala Krai. Tapak rumah sudah siap dibuat dan ready untuk pemasangan IBS MeGGa sebagai dinding. Kebanyakan orang beranggapan bahawa pemasangan produk IBS ini boleh diibaratkan seperti permainan Lego. Namun begitu, ia haruslah dipasang dengan menggunakan cara yang betul untuk memastikan binaan kekal kukuh dan stabil. Apa yang terjadi di site projek di sini, panel IBS MeGGa dipasang dengan menggunakan system locking (menggunakan besi) sahaja. Ia dibuat terlebih dahulu tanpa menunggu kami datang ke sana untuk guide secara lebih dekat. Sudahnya, solution kepada situasi ini adalah panel IBS MeGGa terpaksa dibuka semula dan di install sekali lagi menggunakan kaedah yang betul iaitu dengan menggunakan simen gam dan seterusnya locking menggunakan besi. Peralatan atau kelengkapan untuk pembinaan rumah atau bangunan juga merupakan salah satu kekangan untuk menyiapkan sesuatu binaan, terutamanya bagi seseorang kontraktor yang dulunya aktif dalam konvensional kini beralih arah terhadap penggunaan IBS. Point di sini bukan untuk menyatakan yang bahan seperti simen gam, hybrid mesh, bottom track, top track dan juga panel IBS MeGGa tidak cukup tetapi peralatan yang digunakan seperti untuk mengangkat panel IBS MeGGa dan sebagainya. Sepanjang saya dan team pergi untuk mentoring fizikal, bermacam – macam jenis cara dapat dilihat bagaimana cara panel IBS MeGGa diangkat. Untuk pengetahuan, berat panel IBS MeGGa yang berketebalan sebanyak 3 inci sekitar 83kg manakala untuk panel setebal 4 inci pula beratnya lebih kurang 120kg. Ada sesetengah tu mengangkat dengan menggunakan tenaga manusia, dan ada juga yang menggunakan kereta tolak atau trolley. Menariknya, ada juga yang mengangkat dan mengalihkan panel IBS MeGGa dengan cara menggolek di atas kayu besar untuk mengelakkan daripada penggunaan tenaga yang banyak. Sedangkan manusia mempunyai banyak jenis, inikan pula method digunakan untuk menyenangkan proses kerja yang seterusnya dapat memendekkan tempoh untuk binaan bangunan siap. Selain daripada itu, perbezaan hari bekerja juga merupakan antara salah satu cabaran untuk kami dalam mentoring secara fizikal. Seperti yang saya nyatakan sebelum ini, sekurang – kurangnya seminggu diperlukan untuk melawat beberapa lokasi tapak di beberapa buah negeri. Contohnya mentoring fizikal terakhir pada tahun 2021 melibatkan negeri Johor dan juga Terengganu. Kami mulakan sesi mentoring fizikal di negeri Johor terlebih dahulu sebelum ke negeri Terengganu. Oleh sebab sesi mentoring fizikal di negeri Terengganu ketika itu jatuh pada hari Jumaat, saya hanya boleh terangkan pemasangan secara teori sahaja kepada ketua tukang rumah/kontraktor yang terlibat. Ini adalah kerana hari Jumaat merupakan hari cuti hujung minggu bagi negeri Terengganu. Sebenarnya, banyak lagi kejadian yang berlaku semasa sesi mentoring secara fizikal diadakan, namun saya tak berapa ingat kerana acapkali saya ke luar negeri untuk outstation. Untuk maklumat lanjut, sila kunjungi website rasmi kami di – http://azmegaplus.com.my/

Kebaikan Penggunaan IBS Lightweight Panel Wall EPS (Expanded Polystrene) atau STYROFOAM adalah produk yang sangat ringan yang diperbuat daripada manik polistrina yang diperluas dalam kepelbagaian industri. Polystrene kebiasaannya dipadatkan lalu dicairkan pada suhu yang lebih tinggi dan dipadatkan semula untuk mendapatkan satu bentuk mengikut acuan yang diinginkan. Dalam industri pembinaan, EPS dicampurkan dengan concrete dan dimasukkan ke acuannya yang tersendiri menjadikan ia bahan binaan yang stabil dan kukuh. Ia dikenali sebagai Lightweight Panel Wall. Penggunaan IBS Lightweight Panel Wall dalam pembinaan rumah menjimatkan, tebat haba dan air dan juga mempunyai ketahanan yang tinggi. Umum tahu bahawasanya pembinaan rumah memerlukan komitmen dari segi kos pengeluaran dan masa diperlukan untuk menyiapkan sesebuah binaan bangunan. Namun demikian, persepsi ini mampu disangkal dengan menggunakan teknologi IBS Lightweight Panel Wall, sesebuah rumah hanya memerlukan lebih kurang selama 15 minggu untuk siap tidak termasuk dengan pembuatan pagar sebagai landskap. Ini adalah kerana teknologi ini menggunakan cara yang simple untuk didirikan dengan bantuan saya dan team AZ Mega Plus. Saya dan team AZ Mega Plus akan turun padang ke site projek untuk mentoring secara fizikal dan memberi tunjuk ajar step by step demi memastikan ia dipasang dengan betul. Selain daripada penjimatan masa, kos juga dapat dikurangkan dengan menggunakan teknologi IBS Lightweight Panel Wall. Sistem konvensional memerlukan bahan mentah seperti pasir, simen, besi dan batu bata dalam kuantiti yang agak banyak dan jika ia didapati berlebihan, terdapat kerugian kos di situ dan juga pembaziran. Kontranya, tiada pembaziran dan kerugian kos akan berlaku dengan penggunaan IBS Lightweight Panel Wall dalam pembinaan rumah. Ini adalah kerana penggunaan panel digunakan akan dikira mengikut pelan rumah yang sudah finalized. Justeru itu, pembaziran dan overcost dapat dielakkan. Tambahan pula, cost untuk tukang per head juga dapat dikurangkan kerana penggunaan IBS Lightweight Panel Wall hanya memerlukan antara tiga ke empat orang sahaja berbanding dengan konvensional yang memerlukan sehingga tujuh orang. Untuk sambungan, boleh terus ke sini https://sifuibs.com/rumah-ibs-rumah-idaman-citarasa-terkini-bahagian-2/ Untuk maklumat lanjut, sila kunjungi website rasmi kami di – http://azmegaplus.com.my/