Author name: sifuibs

Seperti yang sedia maklum melalui artikel saya yang bertajuk – Khidmat InteriorDesigner, syarikat saya juga ada menyediakan servis pembuatan perabot untuk custom-made shelves atau custom-made almari. Dalam seni pembuatan perabot, kami memilih untuk fokus lebih terhadap pembuatan custom-made kabinet dapur.             Bahagian reka bentuk, jumlah ruangan yang perlu ada dalam kabinet dan juga pemilihan warna, pelanggan kami boleh membuat keputusan sendiri mengikut citarasa mereka dan juga boleh dibantu dengan pendapat diberi daripada pereka dalaman daripada team AZ Mega Plus.             Kebiasaannya, material yang digunakan dalam pembuatan kabinet dapur daripada aluminum, melamine atau solid nyatuh. Aluminium yang digunakan dalam pembuatan kabinet dapur adalah merupakan jenis hollow iaitu besi jenis ringan. Bagi ukuran saiz kabinet dapur pula, standard saiz ia berukuran tinggi sebanyak 850mm dan kedalaman sebanyak 2 kaki tetapi panjangnya mengikut dinding on the side.  Kabinet dapur terdiri daripada base cabinet dan juga top cabinet. Top cabinet merupakan kabinet dapur yang dilekatkan di dinding yang boleh dicapai menggunakan tangan. Kabinet dapur bahagian atas selalunya dijadikan sebagai storage atau tempat meletakkan stok makanan kering dan peralatan memasak yang bersaiz kecik dan ringan. Ia adalah kerana untuk mengawal tekanan dan berat yang diterima oleh kabinet tersebut.             Golongan ibu-ibu yang menganggap dapur itu adalah syurga bagi mereka, apatah lagi bagi mereka yang suka memasak amat menitikberatkan keadaan dapur supaya masih nampak cantik dan bersih. Oleh sebab itu, penggunaan cooker hood atau lebih dikenali sebagai kebuk asap selalunya digunakan untuk mengalirkan asap yang dihasilkan semasa memasak ke ruangan secara sekata. Sekiranya pelanggan kami ingin memasang cooker hood di dapur, ia boleh dipasang dengan kabinet dapur kami. Bagi pembuatan top kitchen cabinet, kami menggunakan bahan seperti concrete dan granite. Namun begitu, sejenis bahan yang dinamakan kompac plus juga turut digunakan tetapi syarikat saya tidak menyediakan material jenis tersebut buat mase sekarang. Berbeza dengan base cabinet, ianya merupakan kabinet dapur yang berada di bawah. Ia biasanya dilengkapi dengan hob iaitu tempat memasak atau orang ramai memanggil ia sebagai stoves. Base cabinet juga boleh dijadikan tempat penyimpanan barang khasnya perkakas memasak yang lebih berat,besar dan kerap digunakan Ketika memasak.             Sebenarnya satu set kabinet merangkumi top cabinet, base cabinet, oven unit dan juga fridge unit. Namun, seperti yang saya nyatakan sebelum ini, ia akan dibuat mengikut permintaan dan citarasa pelanggan kami termasuklah penambahan island unit bagi mereka yang berkeinginan. Sejujurnya, bagi saya pembuatan kabinet dapur adalah penting semasa pembinaan sesebuah rumah. Ini adalah kerana ia adalah tulang belakang untuk sesebuah rumah. Sebuah keluarga kebiasaannya menghabiskan masa dengan makan bersama di dapur. Dan untuk satu masakan yang enak, keadaan dapur yang kemas juga memainkan peranan. Apabila makanan yang sedap dimasak, orang yg makan secara automatik akan rasa gembira dan seronok bak kata pepatah dipetik daripada Adrienne Posey’ Good food warms the heart and feeds the soul’ Untuk maklumat lanjut, sila kunjungi website rasmi kami di – http://azmegaplus.com.my/

 Umumnya, penggunaan IBS MeGGa adalah digunakan untuk dijadikan bahagian dinding rumah menggantikan susunan batu bata yang digunakan melalui kaedah konvensional. Tahukah anda, bahawa pembinaan rumah satu tingkat dan dua tingkat mempunyai sedikit perbezaan terutamanya dalam sistem pembinaannya.             Point yang pertama saya ingin jelaskan mengenai pembinaan rumah satu tingkat. Pembinaan rumah setingkat dimulakan dengan pembinaan tapak. Dalam pembinaan rumah satu tingkat ini, kita tidak memerlukan beam dengan tiang ataupun lebih dikenali sebagai column. Untuk menggantikan beam, kami akan menggunakan top track sebagai pengganti fungsi beam yang bertujuan untuk memegang dinding tersebut selain untuk dijadikan sebagai tapak untuk trusses bumbung dipasang. Ia bertujuan untuk memegang dinding panel IBS MeGGa dan memastikan ia lebih kukuh apabila siap dibina.  Selepas pemasangan panel ataupun IBS MeGGa selesai, kami akan menggunakan trusses atau kerangka bumbung yang diperbuat daripada besi sebelum bumbung diletakkan. Kebiasaannya, untuk bumbung, kami memilih untuk menggunakan atap gajah. Ini adalah kerana ianya mudah di pasang, murah dan juga sesuai dengan pembinaan rumah menggunakan IBS MeGGa.             Untuk ketinggian rumah pula, walaupun panel IBS MeGGa berukuran 2 kaki lebar dan 10 kaki panjang, ia boleh diubah mengikut citarasa pelanggan. Ketinggian rumah boleh diubah dan mencecah ketinggian sebanyak 13 kaki ke 14 kaki. Namun begitu, kebiasaannya orang ramai memilih ketinggian rumah sebanyak 10 kaki ke 11 kaki. Sekarang, kita beralih pula ke pembinaan rumah 2 tingkat dengan menggunakan IBS MeGGa. Berbeza dengan pembinaan rumah setingkat yang kurang menggunakan pasir, besi dan simen, pembinaan rumah dua tingkat adalah sebaliknya. Selain daripada itu, pembinaan rumah 2 tingkat juga menggunakan tiang dan juga beam untuk memastikan binaan kukuh dan lebih selamat.             Selepas beam disiapkan, slab akan dibuat untuk langkah seterusnya dan diikuti pula dengan pemasangan panel dengan menggunakan bottom track bagi tingkat bawah. Untuk pembinaan bahagian tingkat atas, selepas pelantaian dilakukan seperti biasa, panel akan dipasang dan sama seperti rumah satu tingkat, top track akan digunakan sebelum pemasangan bumbung dilakukan. Begitulah sedikit sebanyak yang saya dapat berkongsi mengenai perbezaan pembinaan rumah setingkat dan 2 tingkat dengan menggunakan IBS MeGGa. Untuk maklumat lanjut, sila kunjungi website rasmi kami di – http://azmegaplus.com.my/

  Merujuk kepada artikel pertama yang saya tulis iaitu mengenai program EBA Diamond yang mempunyai yuran pendaftaran untuk tempoh enam bulan keahlian, terdapat satu lagi program yang hampir serupa fungsi tetapi tanpa bayaran keahlian. Program tersebut dikenali sebagai Team Members. Majoriti yang menyertai program ini adalah bekerja sebagai kontraktor.             Para kontraktor yang menyertai program ini pada asalnya terlibat dalam kaedah pembinaan secara konvensional dan tiada pengalaman dalam mengendalikan IBS MeGGa. dan dalam transition untuk berubah ke arah penggunaan IBS MeGGa. Selain kontraktor, bukan kontraktor pun boleh turut serta dalam program ini untuk menambah ilmu yang sedia ada dan menggunakannya dalam perancangan untuk mengorak langkah dalam industri pembinaan menggunakan IBS MeGGa.    Menariknya di sini, keahlian EBA Diamond juga berasal daripada grup Team Members. Berbezanya di sini, kontraktor yang pada asalnya menyertai grup Team Members beralih kepada program EBA Diamond adalah kerana ingin pendekatan atau sesi pembelajaran secara khusus dengan pihak AZ Mega Plus dan saya sendiri. Persamaan antara program Team Members dan program EBA Diamond adalah ia melibatkan komunikasi antara dua pihak. Maksudnya, ahli program Team Members boleh mengutarakan soalan, pendapat dan idea secara bebas untuk bersama – sama maju melangkah ke hadapan.             Melalui program Team Members ini, para peserta mempunyai sesi zoom bersama dengan saya dan juga menyertai program Megalive di halaman Facebook untuk mendapatkan tips-tips dan pelbagai ilmu dalam bidang pembinaan khasnya dengan menggunakan IBS MeGGa. Selain daripada itu, tunjuk ajar juga akan diberikan kepada ahli Team Members juga melalui coaching di grup Whatsapp dan Telegram secara general. Perbezaannya dapat dilihat di sini kerana jika dibandingkan dengan program mentoring EBA Diamond. Ini adalah kerana program EBA Diamond menawarkan sesi mentoring yang lebih khusus dan spesifik. Berpandukan tunjuk ajar daripada saya dan team AZ Mega Plus dan juga komitmen diberikan, ada di antara ahli Team Members berhasil memperoleh result dengan berjaya closed project dengan menggunakan IBS MeGGa.             Bagi saya, secara peribadi sekiranya kontraktor atau bakal kontraktor yang mempunyai zero pengalaman dalam mengendalikan dan menggunakan IBS MeGGa, program Team Members ialah satu platform yang terbaik untuk mula menapak dalam industri pembinaan. Sekiranya kontraktor yang terlibat selesa dan ingin upgrade dengan memerlukan perhatian yang khusus, mereka boleh menyertai program EBA Diamond seperti ditulis dalam artikel saya yang pertama. Untuk maklumat lanjut, sila kunjungi website rasmi kami di – http://azmegaplus.com.my/

   Terdapat dua kaedah tapak pembinaan yang berbeza sebelum rumah atau bangunan dibina. Ia dikenali sebagai Footing dan juga Rafting. Tapak rumah merupakan satu komponen yang sangat penting bagi pembinaan. Sekiranya asas tapak tidak dibina dengan betul, ianya bakal menjadi satu binaan yang kurang kukuh dan kestabilannya boleh diragui. Asas tapak dibina bertujuan untuk menampung dan memindahkan beban keseluruhan bangunan ke tanah di sekeliling pembinaan. Ia juga berfungsi untuk mengelakkan daripada berlakunya mendapan.             Pertama sekali saya ingin kupaskan mengenai kaedah Footing untuk membina asas tapak pembinaan. Untuk teknik ini, tanah perlu digali sehingga mencecah kedalaman sebanyak 1500mm (minimum) atau lebih. Semakin dalam tanah digali, semakin stabil rumah atau bangunan yang dibina. Ini adalah kerana apabila tanah digali semakin dalam, kedudukan bangunan tersebut hampir dekat dengan pusat bumi (centre of gravity). Kedalaman tapak yang dibina perlu menjalani ujian manchintosh proba JKR yang mana untuk menguji kekuatan galas tanah tersebut. Ujian ini dilakukan dengan menggunakan pengetuk seberat 4.5kg dan rod berukuran 120mm panjang, berdiameter 25mm serta bersudut 600. Sekiranya ujian ini tidak dilakukan, ia boleh menyebabkan berlakunya mendapan, dinding pecah, lantai crack dan sebagainya. Sebelum tapak dibina, tukang rumah atau kontraktor yang terlibat haruslah memastikan air tidak bertakung semasa konkrit dijalankan. Asas pembinaan footing menggunakan tiang untuk mendirikan sesebuah bangunan dan juga rumah.             Berbeza dengan teknik footing, kaedah rafting juga sesuai untuk binaan asas tapak bangunan, lebih-lebih lagi untuk tanah jenis gambut kerana ia membahagi beban struktur rumah pada sebuah kawasan yang luas. Kaedah ini dapat mengelakkan struktur rumah daripada retak sekiranya berlaku pergerakan ataupun mendapan tanah dengan bantuan membrane sheet. Kepingan membrane ini adalah pilihan yang sangat tepat dek kerana fungsinya yang kuat ketahanan. Ia dapat menahan tekanan air yang tinggi dan juga menahan tekanan dinamik akibat daripada gempa bumi yang berlaku.     Penggunaan kaedah rafting dalam pembinaan asas rumah, tanah tidak perlu digali dan teknik ini juga tidak memerlukan tiang untuk mendirikan sesebuah rumah dan bangunan. Sebelum tapak dibina, tanah haru diukur dan ditanda terlebih dahulu sebelum formwork dirangka. Apabila formwork dibentuk, ia akan diisi dengan tanah atau pasir dan besi disekelilingnya (beam). Besi BRC juga akan diletakkan di tengah-tengah formwork.             Besi BRC mempunyai banyak saiz, tetapi ianya lebih elok menggunakan besi BRC saiz A7 atau A8 yang bersaiz besar dan mempunyai diameter yang besar. Apabila besi berdiameter besar, ia bermaksud besi tersebut lebih kuat berbanding besi berdiameter kecil. Sebelum besi ini diletakkan di dalam formwork, membrane sheet perlu diletakkan terlebih dahulu. Ini adalah kerana untuk memastikan kualiti concrete berada dalam keadaan baik.             Ia berfungsi untuk menghalang air daripada tanah tidak bercampur dengan concrete yang bakal dibuat. Selain itu, ia juga digunakan untuk mengelakkan daripada wap air naik ke permukaan, mengelakkan anai-anai, memastikan keadaan mozek tidak tercabut disebabkan wap air dan memastikan concrete kering dengan betul. Kebiasaannya ketebalan concrete minimum setebal empat inci, namun, ia bergantung kepada jenis bangunan yang bakal dibina. Jika cuaca elok, pembuatan asas tapak rumah hanya boleh disiapkan dalam tempoh seminggu. Bagi pembinaan rumah menggunakan IBS MeGGa, kami menggunakan teknik rafting. Ini adalah kerana dengan menggunakan teknik ini, ia mampu menjimatkan kos kerana tidak perlu mengeluarkan duit untuk proses penggalian tanah. Selain daripada itu, ia juga menjimatkan masa kerana pembuatan tapak menggunakan teknik rafting hanya mengambil masa seminggu dan ianya cepat disiapkan. Untuk maklumat lanjut, sila kunjungi website rasmi kami di – http://azmegaplus.com.my/

 Travelog artikel saya kali ini meliputi lima hari perjalanan saya bersama ketua unit projek pergi untuk mentoring fizikal yang meliputi kawasan di negeri Johor dan Terengganu. Hari pertama – 13 Disember 2021             Masuk office seperti hari biasa bekerja dan join morning booster bersama staff yang lain membuatkan perasaan semakin berkobar-kobar untuk bekerja pada hari ini. Usai sesi morning booster, saya bersama – sama dengan ketua unit projek membuat sedikit persiapan dan mendengar sedikit taklimat mengenai aktiviti mentoring ke negeri Johor dan Terengganu. Perjalanan dimulakan setelah kesemuanya sudah bersedia  dan tempat pertama yang kami tuju adalah ke Pasir Putih,Kelantan. Ia adalah untuk mengukur site projek sebelum quotation dikeluarkan bagi pembinaan bangunan yang menggunakan IBS MeGGa. Sesi mengukur ini mengambil masa lebih kurang dua jam kerana ia perlu dilakukan secara teliti dengan menitikberatkan segala aspek. Perjalanan ke Johor bersambung ketika hari sudah semakin petang. Oleh sebab cuaca yang elok, perjalanan kami berjalan dengan lancar dan kami mengambil keputusan untuk berhenti rehat seketika di R&R Paka West Bound. Alhamdulillah, kami selamat sampai di hotel lobi di Johor hampir pukul tiga pagi. Hari kedua – 14 Disember 2021 Sedap breakfast pagi hari ni disediakan oleh pihak hotel. Lebih kurang pukul 10 pagi, kami berdua telah tiba di tapak projek yang pertama iaitu di Kulai bertujuan untuk latihan mentoring fizikal. Kami berdua memperkenalkan diri daripada syarikat AZ Mega Plus dan berkenalan dengan kontraktor serta anak buahnya yang terlibat dalam projek binaan ini. Selepas ianya selesai, sesi mentoring dimulakan dengan pembentangan manual pemasangan IBS MeGGa dan diikuti dengan hands’ on practical. Sepanjang sesi mentoring direkod saya melalui video supaya ia boleh dijadikan memento setelah projek itu siap dan juga untuk simpanan pejabat. Langkah kanan mungkin kami ke mari kerana kami dapat bersama – sama makan lunch dengan mereka sebelum meneruskan sesi mentoring hingga ke petang. Oleh sebab yang agak berangin di sini, proses mentoring dapat berjalan dengan lancar dan dapat diakhiri dengan sesi Q&A dengan kontraktor yang terlibat. Seterusnya, perjalanan kami diteruskan ke Kota Tinggi setelah semua tunjuk ajar jelas dan difahami oleh kontraktor. Hari ketiga – 15 Disember 2021  Kami berdua meneruskan perjalanan ke tapak projek di Kota Tinggi setelah makan pagi dan check-out hotel. Cuaca yang agak mendung hari ini dan selepas sesi perkenalan dengan kontraktor dan tukang rumah, hujan renyai – renyai turun membasahi tapak projek. Oleh sebab hujan turun, kami tidak melepaskan peluang untuk membuat sesi mentoring berpandukan manual di bawah satu pondok yang berdekatan dengan tapak projek. Hujan turun hampir 30 minit dan berhenti. Ia memberi peluang untuk kami menyambung aktiviti mentoring fizikal dan merekod video serta membuat sesi live di Facebook. Sesi mentoring di Kota Tinggi berakhir dengan lancar pada waktu tengah hari dan seterusnya, kami bergerak pula menuju ke Batu Pahat. Sepanjang perjalanan menuju ke tapak projek di Batu Pahat, hujan turun dengan lebatnya dan tiba di sana hampir pukul 6.00 petang. Kami melawat dua kawasan projek yang berbeza di sini. Lewat malam juga kami pulang ke hotel kerana sempat meluangkan masa dengan kontraktor di sini dengan menyertai makan malam bersama. Hari keempat – 16 Disember 2021             Hari ini kami pergi melawat tapak projek di Parit Jawa, Muar Johor. Seperti biasa, sebelum sesi mentoring dimulakan, sesi perkenalan antara kami dengan kontraktor dimulakan terlebih dahulu. Menariknya di sini, sesi mentoring hanya memerlukan masa selama 2 jam sahaja jika dibandingkan dengan sesi mentoring yang lain yang memakan masa hampir satu hari. Selesai sesi mentoring di sini, kami mengambil kesempatan untuk ke Melaka dan menjamu selera masakan asam pedas makanan tradisi orang di sini. Selesai makan dan solat, kami menyambung perjalanan kami ke Terengganu dan tiba di sana hampir jam 10.30 malam. Hari kelima – 17 Disember 2021             Hari ini adalah hari terakhir untuk sesi mentoring yang diadakan pada tahun ini. Hari ini hari jumaat dan hari ini merupakan hari hujung minggu bagi warga Terengganu. Dek kerana cuti hujung minggu, kami hanya sempat bertemu dengan kontraktor nya sahaja kerana yang lain bercuti. Tapak binaan sudah didirikan, namun oleh kerana keadaan cuaca yang tidak stabil, ia melambatkan proses percantuman panel untuk membentuk dinding rumah. Lokasi tapak projek di Terengganu kali ini sangat cantik dan menarik kerana terletak berdekatan dengan sawah padi. Selesai sesi mentoring di sini, maka berakhir sudah program mentoring selama lima hari yang mana merangkumi tapak projek di Johor dan juga Terengganu. Untuk maklumat lanjut, sila kunjungi website rasmi kami di – http://azmegaplus.com.my/